EPC承包模式有哪些特點?
發(fā)布時間:2019-10-09 瀏覽次數(shù):2254次
(1)在EPC總承包模式下,發(fā)包人(業(yè)主)不應過于嚴格地控制總承包人,而應給總承包人在建設工程項目建設中較大的工作自由。如發(fā)包人(業(yè)主)不應審核大部分的施工圖紙,不應檢查每一個施工工序。發(fā)包人(業(yè)主)需要做的是了解工程進度,了解工程質(zhì)量是否達到合同要求,建設結果是否能夠最終滿足合同規(guī)定的建設工程的功能標準。
(2)發(fā)包人對EPC總承包項目的管理一般采取兩種方式:過程控制模式和事后監(jiān)督模式。過程控制模式是指發(fā)包人(業(yè)主)聘請監(jiān)理工程師監(jiān)督總承包商設計、采購、施工的各個環(huán)節(jié),并簽發(fā)證書。發(fā)包人(業(yè)主)通過監(jiān)理工程師各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督,介入對項目實施過程的管理。
(3)EPC總承包項目的總承包人對建設工程的設計、采購、施工整個過程負總責,對建設工程的質(zhì)量及建設工程的所有專業(yè)分包人履約行為負總責。也就是說,總承包人是EPC總承包項目的第一責任人;在傳統(tǒng)的承包模式下,建設單位即發(fā)包人則是建設工程質(zhì)量的第一責任人。
在EPC模式下,可以采用階段發(fā)包來縮短建設工期,從而促進項目的集成管理,將各個階段合理交叉,實現(xiàn)了EPC的內(nèi)部協(xié)調(diào),發(fā)揮了設計的主導作用,降低了運行成本,提高了項目整體經(jīng)濟性,從而提升了項目綜合效益。由于項目責任單一,合同關系簡單,業(yè)主在工程實施過程中合同管理簡單,組織協(xié)調(diào)工作量小,易于控制。
但該模式同時也有招標發(fā)包工作難度大,業(yè)主擇優(yōu)選擇承包方范圍小,工程造價高等局限性。與傳統(tǒng)模式不同,在EPC模式中,承包商承擔大部分風險,其合同更接近固定總價合同,不可調(diào)價。
(2)發(fā)包人對EPC總承包項目的管理一般采取兩種方式:過程控制模式和事后監(jiān)督模式。過程控制模式是指發(fā)包人(業(yè)主)聘請監(jiān)理工程師監(jiān)督總承包商設計、采購、施工的各個環(huán)節(jié),并簽發(fā)證書。發(fā)包人(業(yè)主)通過監(jiān)理工程師各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督,介入對項目實施過程的管理。
(3)EPC總承包項目的總承包人對建設工程的設計、采購、施工整個過程負總責,對建設工程的質(zhì)量及建設工程的所有專業(yè)分包人履約行為負總責。也就是說,總承包人是EPC總承包項目的第一責任人;在傳統(tǒng)的承包模式下,建設單位即發(fā)包人則是建設工程質(zhì)量的第一責任人。
在EPC模式下,可以采用階段發(fā)包來縮短建設工期,從而促進項目的集成管理,將各個階段合理交叉,實現(xiàn)了EPC的內(nèi)部協(xié)調(diào),發(fā)揮了設計的主導作用,降低了運行成本,提高了項目整體經(jīng)濟性,從而提升了項目綜合效益。由于項目責任單一,合同關系簡單,業(yè)主在工程實施過程中合同管理簡單,組織協(xié)調(diào)工作量小,易于控制。
但該模式同時也有招標發(fā)包工作難度大,業(yè)主擇優(yōu)選擇承包方范圍小,工程造價高等局限性。與傳統(tǒng)模式不同,在EPC模式中,承包商承擔大部分風險,其合同更接近固定總價合同,不可調(diào)價。
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